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標題: 墨爾本房市現復蘇端倪 中端市場最活躍 [打印本頁]

作者: earsowwn1235    時間: 2013-2-16 03:58     標題: 墨爾本房市現復蘇端倪 中端市場最活躍

墨爾本的房市已經顯現出買家活動增加、房產拍賣清盤率上揚以及房貸提升的端倪。

  在經歷了沉寂的2011年後,今年截至目前的墨爾本房市突然出現了出人意料的復蘇,買家活動突然有了強勁反彈。房產清盤率已經攀至60%的中段,而去年年末時,這一數據僅徘徊於50%的低位區間。ABS本周的報告也顯示,1月份的房貸數量相比去年同期大增10%。

  中端市場尤其活躍,在由Ivanhoe、Balwyn、Camberwell、Brighton和Middle Park構成的中間城區中,數幢價值逾200萬元的房產交易成功。雖然近期的負面消息此起彼伏,包括維州經濟告急、商行調漲房貸利率等,但是置業者的信心卻仍見顯著提升。

  很多置業者都意識到,在經歷了2011年的跌價後,現在正是購房的最佳時機,尤其是高端房產。但是,目前已有跡象顯示,墨爾本房市中的權力天平正在慢慢地由買家轉向賣家,尤其是高檔城區。

  但問題是,這股上升勢頭能持續多久?從以往的經驗來看,墨爾本人喜好換房,而且衝動置業的人數也不少。




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